construimos los lugares donde

la vida sucede.

Periferia Urbana diseña comunidades, no solo edificios. Ubicaciones con futuro, decisiones con datos e inteligencia artificial, y la disciplina de cumplir en obra lo que promete el render.

01Visión

vemos
ciudad
donde otros
ven terreno

Elegimos terrenos con futuro y los convertimos en comunidades: ubicación, diseño y ejecución disciplinada.

Ciudad de Guatemala al atardecer
Periferia Urbana · nuestra visión

Donde hoy hay ruido, nosotros creamos un bosque.

Creamos urbanizaciones que den mejor calidad de vida.

Equipo de Periferia Urbana
Periferia Urbana · equipo

Personas que dan la cara por cada proyecto.

Somos un equipo pequeño que piensa en grande. Arquitectura, ingeniería, finanzas y ventas en una sola mesa: una red que convierte buenas ideas en edificios entregados.

02Manifiesto

Periferia Urbana nació para demostrar que el desarrollo inmobiliario puede ser rentable y, al mismo tiempo, mejorar la vida de las personas. Elegimos ubicaciones con futuro, diseñamos con intención y construimos con la disciplina que exige la confianza de nuestros clientes e inversionistas.

4Desarrollos
2Países
14,000 m²Área verde en Boulevard Sur
24/7Datos de mercado con DATA BUT
03Proyecto insignia

así construimos ciudad

Boulevard Sur Club Residencial, render
Proyecto insignia · Boulevard Sur Club Residencial · Mixco

Del terreno al skyline: cada piso cuenta una historia.

Terreno y urbanizaciónEstructuraFachadas y balconesComunidad
3Torres
12Niveles
14,000 m²Área verde
+8Amenidades
«La idea fundamental de Periferia Urbana es sencilla: que lo que prometemos en un render se cumpla en la obra.»
Christiane BarriosGerente General
Christiane BarriosVer entrevista
04Portafolio

portafolio

Lugares hechos para quedarse. Pocos proyectos, muy bien hechos: una desarrolladora boutique no construye por volumen, construye por convicción.

Boulevard Sur Club Residencial01
En construcción

Boulevard Sur Club Residencial

Mixco · Guatemala

Un club residencial donde la ciudad se siente lejos y, a la vez, está a minutos: tres torres de 12 niveles, apartamentos de 2 y 3 habitaciones, +8 amenidades, 14,000 m² de área verde y seguridad 24 horas.

Torres3
Niveles12
Área verde14,000 m²
Condominio San Jerónimo, vista aérea en Antigua Guatemala02
Entregado

Condominio San Jerónimo

Antigua Guatemala

Cinco casas a pocas cuadras del Parque Central que unen la calma colonial con el confort de hoy: área social de doble altura, cocina importada, chimenea, baño máster y calle interior privada.

Casas5
TipoResidencial
CallePrivada
Distrito Los Pavos, master plan03
En planificación

Distrito Los Pavos

Zona 18 · Ciudad de Guatemala

Lo que viene: un distrito de uso mixto donde vivienda, comercio y espacio público conviven en un mismo lugar. Estamos diseñando la ciudad que la zona 18 merece.

EtapaPlanificación
UsoMixto
LanzamientoPróximamente
Proyecto San Salvador, imagen conceptual04
En planificación

Proyecto San Salvador

San Salvador · El Salvador

Nuestro primer paso fuera de Guatemala: un desarrollo residencial en San Salvador con la misma fórmula, ubicación con futuro, diseño con intención y ejecución disciplinada.

EtapaPlanificación
PaísEl Salvador
LanzamientoPróximamente
05Cómo decidimos

Lo que nos guía en cada decisión

Somos una desarrolladora boutique automatizada. Cuatro convicciones sostienen cada proyecto y son la razón por la que bancos, aliados y familias confían en nosotros.

01Medimos el mercado en tiempo real

Con DATA BUT seguimos demanda, precios y absorción al día. No construimos por intuición: construimos con datos.

02Decidimos con inteligencia artificial

Cada decisión de ubicación, producto y precio pasa por modelos de IA que nos ayudan a ver lo que el mercado todavía no dice.

03Boutique y automatizada

Pocos proyectos, muy bien hechos, con procesos automatizados que nos hacen más rápidos y precisos que estructuras grandes.

04Cuidamos el detalle

Del plano a la entrega de llaves revisamos cada acabado. La calidad no se promete: se construye.

06Liderazgo y aliados
Christiane Barrios

Christiane Barrios

Gerente General

Dirige la estrategia, la planificación y la ejecución de cada desarrollo. Su obsesión: que lo que se promete en un render se cumpla en obra.

Respaldados por los bancos que mueven Guatemala

Trabajamos con la banca y los aliados que financian y acompañan cada proyecto: eso nos permite ofrecer crédito competitivo y entregar en tiempo.

Aliados financieros
BanruralHitoFHACHNBanco IndustrialG&TContinental
07Newsletter

el boletín
periferia

Una vez a la semana, las tres noticias con más impacto del desarrollo inmobiliario en Guatemala, El Salvador, Panamá, España y Estados Unidos, además de tendencias de mejora continua e inteligencia artificial para real estate. Sin spam.

Última edición · octubre 2026

3 noticias del mundo inmobiliario esta semana

  • 01
    La ciudad crece hacia arriba. El municipio de Guatemala suma cerca de 400 proyectos activos de vivienda vertical, y la demanda se concentra en apartamentos compactos de 75 a 115 m² y en proyectos que mezclan vivienda y comercio. Fuente: Vivo502 · análisis 2026
  • 02
    Comprar es más accesible de lo que parece. Con el programa FHA, el crédito para vivienda nueva en Guatemala parte de una tasa cercana al 7.3 %, con enganche desde el 5 % y plazos de hasta 30 años. Fuente: condiciones FHA publicadas por la banca · 2026
  • 03
    El Salvador acelera. Las transacciones inmobiliarias crecieron 20 % hasta mayo de 2026 según el Centro Nacional de Registros, y San Salvador tiene 24 torres de apartamentos con permiso vigente. Fuente: CNR y OPAMSS vía Diario La Huella y El Salvador.com
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